Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Garage
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau

5072 Boul. Lalande, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$1,299,000 | 2540 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 14333132

Description

***CLÉ EN MAIN***À NE PAS MANQUER***ZONE NON INONDABLE*** GRAND PLAIN-PIED DE PLUS DE 2500PI2 -- UNIQUE -- ACCÈS AU BORD DE L'EAU. Cette luxueuse, spacieuse et unique construction neuve avec vue sur l'eau, saura plaire au plus exigeant. Propriété bien pensée et divisée, conçue sur mesure avec grand souci du détail et de qualité. Elle offre un bel espace ouvert surplombé par la lumière naturelle grâce à la fenestration abondante, porte-patios surdimensionnées et plafonds de 10 pieds. Située face à la Rivière des Prairies, cette demeure détient un accès à l'eau navigable avec possibilité d'installation d'un quai.

À l'entrée de la maison, vous serez accueillis dans le
grand vestibule, menant à l'espace ouvert du salon et
salle-à-manger avec vue imprenable sur l'eau. Cet espace à
aire ouverte donne sur le patio avant de la maison, vous
permettant de profiter des magnifiques couchers du soleil.
S'en suit une grande cuisine fonctionnelle avec îlot
central, comptoir et dosseret en dalle de granite, coin
dinette ainsi que coin café/bar avec second lavabo.

La section des chambres à coucher qui est séparée par un
corridor illuminé par ses fenêtres de grandeur hors norme
et lumières encastrées au mur, assure tranquillité et
intimité. Dans cette partie de la maison, on y retrouve la
chambre des maîtres avec une salle de bain attenante, un
grand walk-in ainsi qu'une sortie sur le jardin arrière.
Également, deux autres chambres de bonne dimension dont une
avec vue sur l'eau, une autre salle de bain complète ainsi
que la salle de lavage distincte.


CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ & FAITS SAILLANTS:

-Bungalow offrant un style de vie de condo
-Construction haut de gamme neuve (2022)
-Électricité sous-terraine 4 AMP (aucun câble dans les
airs)
-Planchers bois franc d'érable dur
-Céramique de qualité (31*31)
-Planchers chauffants dans les salles de bains, la cuisine
et la dinette
-Accès à l'eau navigable avec possibilité d'installation de
quai
-Maison entière accessible à mobilité réduite
-Garage double (24*18) chauffé avec porte surdimensionnée +
2 entrées pour la maison
-Céramique jusqu'au plafond dans toutes les salles de bain
+ salle d'eau
-Nombreuses lumières encastrées à travers la maison
(extérieur aussi)
-Extra membrane tout le tour de la maison + drain français
+ "sump pump"
-Brique et pierre tout le tour de la maison
-Maison avec plafonds de 10 pieds
-Portes intérieures de dimension hors norme (hauteur de 8
pieds)
-Cuisine avec deux lavabos
-Cuve dans le garage et dans la salle de lavage
-Proximité du REM, parc, pharmacies, épiceries, restaurant,
marina Port de Plaisance etc...
-Grande cour arrière calme & paisible
-Aménagement paysager complété incluant l'allée .
-Rideaux et stores sur mesure (tel que vu sur place)
-Walk-In avec rangement sur mesure

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 12.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 110x34 P
La Taille Du Lot 9730 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4836 / année
Taxes scolaires (2023) $ 905 / année
CARACTÉRISTIQUES
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
Armoires Polyester