800 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$799,000 | 1497 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 15820694

Description

Découvrez l'unité 905A, un lumineux et spacieux condo de coin offrant 1497 pi² (incluant le balcon). Cette propriété comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace de vie convivial et élégant. La cuisine, vaste et fonctionnelle, est dotée d'un comptoir en quartz ainsi que d'une plaque de cuisson, un four et d'un micro-ondes neufs. L'unité comprend également deux salles de bain (dont une attenante), un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.

Bienvenue au 800 Muir -- Le Caron, une adresse prestigieuse
à Saint-Laurent

Découvrez l'unité 905A, un spacieux condo de coin offrant 1
497 pi² (incluant le balcon). Cette élégante propriété
comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec de
hauts plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres inondant
l'espace de lumière naturelle.

Profitez d'un vaste salon et d'une salle à manger à aire
ouverte, parfaits pour recevoir. La cuisine, très
fonctionnelle, est équipée d'un comptoir en quartz et
d'appareils neufs, dont une plaque de cuisson et un
micro-ondes.

Vous y trouverez également deux salles de bain, dont une
attenante à la chambre principale, un espace de
stationnement intérieur et un espace de rangement.

Les résidents du Caron bénéficient de nombreux avantages :
piscine intérieure, spa, salle d'entraînement, salle de
réception et stationnement pour visiteurs. Situé à
proximité de tous les services essentiels, incluant le REM,
les parcs, les transports en commun, les autoroutes 15 et
40, ainsi que le centre commercial Le Montpellier.

Caractéristiques de l'unité :

*Unité de coin de 1 497 pi² (incluant le balcon)

*2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec
salle de bain attenante et walk-in

*2 salles de bain complètes

*Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
et une vue dégagée

*Plafonds de 9 pieds

*Climatisation centrale

*Chambres à coucher séparées de l'aire de vie par un
couloir, assurant calme et intimité

*Spacieuse cuisine avec un large comptoir en quartz

*Nouvelle plaque de cuisson , nouveau micro-ondes et
nouveau four

*Condo fraîchement peint

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.10 x 20.10 P	AU	Bois
Salle à manger	14.1 x 12.2 P	AU	Bois
Cuisine	9.9 x 15.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 19.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 13.6 P	AU	Bois
Salle de lavage	5.4 x 7.2 P	AU	Céramique
Salle de bains	10.8 x 6.11 P	AU	Céramique
Salle de bains	8.0 x 7.0 P	AU	Céramique
Hall d'entrée	10.2 x 5.3 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6120 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3992 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 545 / année

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Armoires	Bois
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Climatiseur central
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Particularités	Unité de coin

Chérine Noaman

Claudia Dourdin

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