53 Rue St Luc, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4X3 $549,900

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 11008211

3	2	1955

Vendu

Description

Très joli semi-détaché offrant un espace bien divisé, convivial et chaleureux. Situé à 5 minutes de marche de la station métro Cartier, cette propriété dispose d'un total de 3 chambres à coucher et deux salles de bains, baignant dans la luminosité de par sa généreuse et grande fenestration. Maison bien maintenue et préservée au fil des ans avec plusieurs améliorations et travaux de maintien. La cour est tout simplement un petit havre de paix qui vous permettra de profiter des belles journées d'été. L'emplacement stratégique est à proximité de tous les services et plaisirs. Un vrai bijou idéal pour des premiers acheteurs ou une jeune famille.

VISITE LIBRE Dimanche le 11 août 2024, entre 14H00-16H00

Absolument à voir -- Coup de coeur assuré

Inclusions: Stores, toiles, rideaux, système d'alarme (l'appareil et non le service), aspirateur central, climatiseur mural, cabanon, gazebo en cèdre rouge, chaise balançoire dans la cour. (Les inclus sont donnés sans garantie)

Exclusions : Luminaire dans la salle à manger, les tablettes et la barre de rangement du garde-robe de la chambre principale. Tout le mobilier et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	8.18x11.6 M
La Taille Du Lot	379 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3043 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 380 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 4.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.8 x 6 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte