3440 Rue Simpson, Montréal (Ville-Marie), QC H3G2J3 $1,900,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Bar
Salle de bains
Boudoir
PASAGEWAY
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Description
Maison plus que centenaire qui saura intéresser ceux à la recherche d'un splendide projet de rénovation. La superficie des étages est impressionnante ainsi que celle du terrain à l'avant. Elle se situe en plein coeur du Mille Carré Doré, adjacent à la rue Sherbrooke et ses commerces et boutiques, et peut devenir la résidence familiale parfaite tout près de nombreuses écoles et universités.
Au rez-de-chaussée :
Le plafond est d'une hauteur de 10 pieds
Grand salon dès l'entrée doté d'un « wet bar » fermé.
Salle de bain complète
Petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau, avec
accès extérieur.
Charmant escalier ouvert sur le salon
Second étage :
Cuisine équipée
Salle à manger adjacente
Accès à un autre escalier pour se rendre au toit
Spacieuse chambre principale, mur de miroir et foyer (non
homologué)
2 autres chambres à coucher, dont l'une avec une salle de
bain ensuite et une garde-robe de type walk-in.
Cette propriété propose un garage (espace pour une
automobile) et derrière, une vaste pièce (sol en béton)
idéale pour du rangement ou un atelier. L'allée peut
contenir au moins 4 automobiles et le terrain tout le long
de celle-ci peut être paysagé et devenir un joli jardin.
Possibilité d'acquérir la propriété voisine, également
offerte en vente (3436 rue Simpson).
Le plafond est d'une hauteur de 10 pieds
Grand salon dès l'entrée doté d'un « wet bar » fermé.
Salle de bain complète
Petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau, avec
accès extérieur.
Charmant escalier ouvert sur le salon
Second étage :
Cuisine équipée
Salle à manger adjacente
Accès à un autre escalier pour se rendre au toit
Spacieuse chambre principale, mur de miroir et foyer (non
homologué)
2 autres chambres à coucher, dont l'une avec une salle de
bain ensuite et une garde-robe de type walk-in.
Cette propriété propose un garage (espace pour une
automobile) et derrière, une vaste pièce (sol en béton)
idéale pour du rangement ou un atelier. L'allée peut
contenir au moins 4 automobiles et le terrain tout le long
de celle-ci peut être paysagé et devenir un joli jardin.
Possibilité d'acquérir la propriété voisine, également
offerte en vente (3436 rue Simpson).
Inclusions: Cuisinière, four, réfrigérateur
Exclusions : Les effets personnels du propriétaire
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 11.16x15.34 M |
La Taille Du Lot | 513.1 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 9920 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1243 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.9 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 23.2 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Autre | 7.1 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle de bains | 5.6 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Boudoir | 11.9 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Atelier | 30.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Cuisine | 10.9 x 10.2 P | 2ième étage | Linoléum |
Salle à manger | 22.0 x 15.8 P | 2ième étage | Tapis |
Autre | 10.5 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 23.8 x 17.8 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 7.5 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 12.6 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 21.1 x 10.11 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 15.5 x 5.4 P | 2ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 5.5 x 5.4 P | 2ième étage | Tapis |
CARACTÉRISTIQUES |
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---|---|
Mode de chauffage | Eau chaude |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |