1000 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E

$1,499,000 | 1465 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2025
MLS: 20723423

Description

Unité de coin, avec des finitions de style « Penthouse » haut de gamme, qui allie élégance et raffinement. Offrant Superficie: 1465 pi²(brut), Grand balcon de 126 pi² , idéal pour admirer des vues époustouflantes sur le fleuve, le centre-ville et le golf, disposition des pièces: 2CC et 2 SDB, conçues pour offrir intimité et confort, Fenestration pleine grandeur, l'intérieur baignant de la lumière du jour et mettant en valeur la vue spectaculaire. Matériaux de haute qualité : Des finitions minutieusement sélectionnées dans un immeuble qui reflète la réputation des hôtels de prestige, rehaussé par des espace communs élégants.

Bienvenue au Symphonia VIU:

Caractéristiques de l'Unité 2807

*Vue à couper le souffle sur le Fleuve Saint-Laurent, Le
Centre-ville de Montréal, le Gold et le Pont Champlain
*Condo de 1465 Pieds Carrés (Brut)
*Balcon de 126 P.C (20.4 x 6.2)
*Fenestration Pleine hauteur spectaculaire
*Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques
*Système de climatisation centrale
*Échangeur d'air permettant un apport d'air frais
*Armoires de cuisines aux lignes épurées
*Éclairage encastré dans la cuisine et les salles de bain
*Électroménagers haut de gamme de marque Miele
*Beaucoup de rangement
*Plancher chauffant dans les deux salles de bain

Caractéristiques de l'immeuble :

Service de conciergerie 24hrs/7jrs
Piscine intérieure, extérieure, spa et sauna
Salle d'entrainement et de yoga
Salles d'évènements avec cuisine attenante
Espace lounge extérieur avec cabanes privées, chaises
longues et pergola
Construction Haute de gamme avec insonorisation de qualité
supérieure
Accès direct à la piste et aux sentiers pédestres
Stationnement pour les visiteurs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.3 x 16.11 P	AU	Bois
Salle à manger	22.3 x 16.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.10 x 15.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 13.8 P	AU	Bois
Cuisine	19.5 x 9.0 P	AU	Bois
Salle de bains	4.11 x 11.4 P	AU	Céramique
Salle de bains	4.11 x 11.6 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 4.1 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7224 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Autre, Chauffé, Autre, Chauffé, Autre, Chauffé, Autre, Chauffé, Autre, Chauffé
Piscine	Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville, Autre, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure

Chérine Noaman

Claudia Dourdin

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